Земельный участок площадью 3,0993 га передан в аренду юр.лицу на 25 лет с целевым назначением « строительство и обслуживание пансионата». Участок находиться в 100 метрах от моря, в 1 –ой линии, представляет собой форму прямоугольника 100 * 300 м ( 300 метров вдоль моря ),свободен от застроек и охранных зон коммуникаций, открытое чистое море ,экологически чистый район, рельеф равнинный , берег и пляж галечно – каменистый, пологий.

Разработано и подписано АПЗ на строительство пансионата общей площадью 70000 м2, высота застройки 32 метра
Проведены геологические исследования участка, получен агро - химический паспорт почв.

Разработаны и согласованы проекты на проведение всех коммуникаций и строительство ТП.

На земельном участке завершено строительство трансформаторной подстанции, подготовлена документация для выкупа зем.участка в частную собственность в кратчайшие сроки. К границе участка подходит асфальтированная дорога.
Земельный участок не имеет аналогов в Севастопольском районе по чистоте моря, экологии, месторасположению, рельефу участка, близости коммуникаций. Разработаны бизнес-план, эскизно-техническая идея и концепция предполагаемого объекта (разработчики-«Риал Истейт Солюшенс» г.Киев, «Элита Бизнес» г.Москва). Ранее участок на продажу не выставлялся.